트렌드 리뷰

25년 1월 수도권 미분양 아파트 수가 급격하게 증가하며, 약 2만호에 근접하고 있습니다. 수도권 3개 시(서울시, 경기도청, 인천시청)에서 운영하는 홈페이지에 게시된 아파트 미분양 통계를 종합한 결과, 25년 1월 기준 수도권 전체 미분양 아파트는 19,748호에 육박하였습니다. 이는 불과 2개월 전인 24년 11월 대비 +36.2% 증가한 수치 입니다. 수도권 미분양 아파트 현황 특히, 서울과 경기도는 2개월만에 미분양 아파트 수가 40%넘게 증가하며, 폭증하는 상황입니다. 코로나 이후 몇년간 지속된 아파트 투기광풍으로 인해, 소득대비 부동산 가격의 지나친 폭등이 있었고 그 이후 더이상 높은 가격에 집을 살 수 있는 수요가 사라지면서, 미분양 역시 폭증하고 있는 상황입니다. 이는, 향후 부동산 시장의..

경기도 미분양 아파트가 최근 4개월동안 54.9% 상승하며 급증하고 있습니다. 경기도청 홈페이지에 게시된 경기도 미분양 아파트 현황자료를 분석한 결과, 25년 1월말 기준 경기도의 총 미분양 아파트 건수는 15,135건으로 나타났습니다. 이는 지난 9월 미분양 아파트 건수인 9,771건 보다 무려 54.9% 증가한 수치 입니다. 지난 10월 이후 불과 3개월 만에 미분양 아파트가 5,364채나 증가한 것인데, 이는 명백한 부동산 경기침체를 의미합니다. 한국의 부동산 시장은 코로나 시기를 거치면서 가격이 폭등하였습니다. 아파트 가격에는 이미 상당한 거품이 형성되어, 더이상 현재와 같은 비싼 가격에 아파트를 구매할 수 있는 수요는 이제 더이상 없습니다. 기존 구축 아파트들도 팔리지 않고 매물이 쌓여가고 ..

높은 주거비 부담 문제가 세계적인 현상이라고 말하는 사람들이 있습니다. 그러나, 국제 통계를 보면 이는 사실이 아닙니다. 유독 한국이 다른 나라보다 높은 주거비 부담을 안고 있습니다. 최근 한국은행에서 발간한 통화신용정책보고서(23년9월)역시 NUMBEO 통계를 인용하며, 한국의 주택가격 배율이 국제적으로 높은 수준이라고 평가 했습니다. 해당 통계에서 주목할 점은, 특히 2020년 이후 한국의 소득대비 주택가격배율(PIR)이 급등하며, 주거비 부담이 단기간 내에 크게 악화되었다는 점 입니다. 아래는 한국은행에서 발표한 주요 80개국 대비 한국의 주택가격 배율 그래프 입니다. 2023년 기준으로 해외 주요 80개국의 경우 평균적으로 11.9년 정도의 소득을 모으면 주택을 구매할 수 있습니다. 그러나 한국의..

교육부는 홈페이지를 통해 초등학생을 위한 기본 영어단어 800개를 게시하여 안내하고 있습니다. 이 중 자연 및 동식물과관련있는 16개 단어를 추려 보았습니다.  주제별 단어 설명으로, 보다 쉽게 초등학생들이 영어단어 공부에 접근할 수 있으면 좋을 것 같습니다. 초등학생 영어학습에 도움이 될 수 있으면 좋겠습니다.  자연(동식물) 관련 초등 필수 영어단어