트렌드 리뷰

최근, 지속되는 부동산 침체로 인해 경기도의 미분양 아파트가 1만채를 돌파한 것으로 나타났습니다. 경기도는 경기도청 홈페이지에 아래와 같은 미분양아파트 현황을 공개하고 있습니다. 해당 자료를 분석한 결과 24년 11월 경기도의 총 미분양 아파트는 10,521채로 전월대비 750채 늘어났습니다. 이는 10월 보다 7.7%가 증가한 수치로 상당히 심각한 수준입니다. 미분양 아파트 수의 증가는 곧 부동산 시장 침체를 의미합니다. 터무니 없이 높아진 아파트 가격에 대해 이제 더이상 주택수요가 반응하지 않습니다. 많은 전문가들은 향후 가격 하락이 장기화 될 것으로 전망하고 있습니다. 기존 주택 마저 공급물량이 쏟아지며, 폭락 거래가 속출하는 상황에서 비싼돈을 주고 신규아파트를 분양 받아야할 이유가 없습니다. ..

최근 국내인구 감소 현황에 대해 알아보겠습니다. 극심한 저출산 현상을 겪고 있는 대한민국의 인구가 이미 약 30만명 정도 감소한 것으로 나타났습니다. 통계청 데이터를 분석한 결과, 최근 3년간(2020년~2023년) 국내 내국인 인구는 294,122명 줄었습니다. 대한민국은 이미 출생자 보다 사망자가 더 많은 나라 입니다. 출생인구 보다 사망인구가 더 많다는 것은 내국인 인구가 감소한다는 의미 입니다. 아래표는 연도별 내국인 인구 수 및 증감 현황 입니다. 최근 3년(2020년~2023년) 인구는 지속적으로 감소하고 있으며, 최근 3년의 감소인구를 모두 합하면 294,122명 입니다. 2022년과 2023년에는 모두 10만명이 넘는 인구가 감소했습니다. 최근 대한민국 매년 10만명 인구 감소 중  최근 ..

주요국가의 주택 소유 비율에 대해 알아보겠습니다. 한국은 전체 가구중 56.4%의 가구만이 주택을 소유하고 있습니다. 즉, 나머지 43.6%의 가정은 무주택 가구 입니다. 우리나라 전체 가정 중 절반정도가 무주택 가정이라는 의미 입니다. 이 통계를 통해, 우리나라 국민들의 주거가 상당히 불안하다는 것을 쉽게 알 수 있습니다. 한편, 주요 국가들의 주택소유 비율을 보면, 한국보다 훨씬 높은 소유 비율을 기록하고 있습니다. EU의 경우, 거의 70%에 육박하는 69.2%의 주택 소유 비율을 기록하고 있으며, 캐나다 또한 67.5%로 한국보다 10%p 이상 높은 주택 소유 비율을 기록하고 있습니다. 미국 역시 65.6%로 한국과 10%p 가까운 격차를 기록하고 있습니다. 한국은 낮은 주택 소유 비중으로 인..

'대한민국은 무주택자의 지옥이다' 라는 말이 무색할 만큼, 한국 국민들은 극심한 주거불안에 시달리고 있습니다. 심지어 한국은행 조차 한국의 심각한 저출산 원인 중 하나를 주거불안이라고 설명했습니다. 자가주택을 보유하지 못한 국민들은 보통 전세 혹은 월세를 살고 있는데, 작년 한해는 전세보증사고 역시 크게 증가하면서 집없는 서민들의 고통은 더욱 커졌습니다. 전세사기 피해자중 스스로 생을 마감하는 대단히 안타까운 일도 발생했습니다. 지난해(24년) 전세 보증사고 4조5천억 원으로 역대 최대(연합뉴스TV)  한국은 자가주택 소유 비율이 주요국 대비 대단히 낮습니다. EU의 자가주택 소유비율이 69.2%, 캐나다는 67.5%, 심지어 빈부격차가 심한 미국도 65.6% 에 달합니다. 그러나, 한국의 주택소유 비율..