부동산 하락기 내 집 마련 방법

부동산이 대세 하락기로 접어들면서, 지금은 내집 마련 타이밍이 아니라는 조언이 많이 들립니다. 그러나, 이런 시기에도 좋은 가격으로 부동산을 매입할 수 있는 방법은 있습니다. 특히, 주택구입이 필요한 무주택자 분들은 지금같은 시기에 부동산을 싸게 살 수 있는 방법을 알아두면 좋을 것 같습니다.

 

지금 같은 하락기에도 아래 3가지 방법을 활용하면, 좋은 가격으로 부동산을 매수할 수 있습니다.

 

 

1. 경매

 경매는 시세대비 해서 상대적으로 부동산을 싸게 매입할 수 있는 기회입니다. 경매에 대해 미리 공부해두시고 좋은 물건을 낙찰 받는다면, 지금같은 대세 하락 시기에도 부동산 자산을 상대적으로 저렴한 가격에 매입할 수 있습니다. 

 

2. 급매

 지금 처럼 부동산 거래가 실종된 시기에는 매도인들이 부동산 매수자를 찾기 어렵기 때문에, 급매로 시가보다 싸게 물건을 내놓는 경우가 있습니다. 평소, 원하는 입지나 지역을 유심히 관찰하고 있다가 해당 지역에 급매물건이 나오면, 평소보다 싸게 부동산을 매수 할 수 있습니다.

 

3. 청약

 청약은 특히, 무주택자들에게 해당되는 방법입니다. 시기마다 청약제도에 다소간 차이는 있지만, 대체로 무주택자에게 우선권을 주는 제도가 바로 청약 입니다. 대세 하락기에 분양가와 시세의 Gap 이 상승기만큼 좋지는 않지만, 여전히 신축 프리미엄 등의 효과를 누릴 수 있으므로, 무주택자 분들은 계속해서 좋은 물건이 있는지 노려보면 기회가 있을 수 있습니다. 

 

감사합니다.