트렌드 리뷰

2025년 현재 대한민국 수도권(서울,경기,인천)의 아파트 가격은 지나치게 비쌉니다. 이미 상당히 많은 거품이 형성되어 있습니다. 특히, 코로나 시기 투기광풍이 불면서 아파트 가격이 비정상적으로 폭등한 상황입니다. 이러한 가격폭등으로 인해 이제는 더이상 터무니 없는 가격에 수도권 아파트를 매수할 사람을 찾기 어렵습니다. 향후 아파트 가격 하락을 예측할 수 있는 지표 두가지를 소개합니다. 첫째는, 수도권 미분양 아파트 수 입니다. 미분양의 증가는 곧 아파트 판매 실패이며, 이는 아파트 가격하락의 전조로 이해할 수 있습니다. 현재 가격이 지나치게 비싸기 때문에, 현재가격보다 더 비싸게 아파트를 재판매 할 가능성이 없다고 시장이 판단하는 것입니다. 최근(24년11월~25년1월) 수도권 아파트의 미분양 건..