트렌드 리뷰

한강은 부동산 가치를 상승시키는 요소 중 하나입니다. 그래서, 한강변 아파트는 다른지역 대비 가격이 더 비싼게 현실입니다. 최근 부동산 유튜버 아파트써처가 조사한 한강변 아파트를 공유합니다. 즉, 한강 근처에 위치한 아파트 입니다. 단, 한강 조망이 가능한지는 추가적으로 별도 확인이 필요할 것 같습니다. 해당 리스트를 보면, 과거 최고가 대비 가격이 크게 떨어지지 않은 곳도 있고 많이 떨어진 곳도 있습니다. 서울도 있고 지방도 있습니다.  아래는 최근 6억원 이하로 거래된 한강변 아파트 모음 리스트 입니다. 최근, 아파트 가격의 전반적인 하락 추세를 고려할 때 아래 가격보다 가격은 더 내려갈 수 있을 것 같습니다.

24년 부동산 중개업소 휴폐업이 1만4천건을 넘어선 것으로 나타났습니다. 25년1월27일 보도된 SBS뉴스에 따르면 24년 부동산 폐업은 14,710건이었고, 신규개업은 10,307건 이었습니다. 즉, 4,403곳이 줄어든 것입니다. 23년 부터 2년 연속으로 휴업 및 폐업이 개업보다 더 많았습니다.  또한, 공인중개사시험 응시생 숫자도 급감했습니다. 2024년 10월에 시행된 공인중개사시험에 15만4699명이 응시해, 2016년 이후 가장 적은 응시생 숫자를 기록했습니다.    부동산 시장의 침체로 인한 거래절별으로 거래가 급감하면서, 부동산 중개 시장 역시 어려움을 겪고 있습니다. 부동산 중개업소 창업을 생각하시는 분들은 주의해야 할 것 같습니다. 거래시장 자체가 축소되면서, 월세를 감당하기도 벅찬 ..

최근, 지속되는 부동산 침체로 인해 경기도의 미분양 아파트가 1만채를 돌파한 것으로 나타났습니다. 경기도는 경기도청 홈페이지에 아래와 같은 미분양아파트 현황을 공개하고 있습니다. 해당 자료를 분석한 결과 24년 11월 경기도의 총 미분양 아파트는 10,521채로 전월대비 750채 늘어났습니다. 이는 10월 보다 7.7%가 증가한 수치로 상당히 심각한 수준입니다. 미분양 아파트 수의 증가는 곧 부동산 시장 침체를 의미합니다. 터무니 없이 높아진 아파트 가격에 대해 이제 더이상 주택수요가 반응하지 않습니다. 많은 전문가들은 향후 가격 하락이 장기화 될 것으로 전망하고 있습니다. 기존 주택 마저 공급물량이 쏟아지며, 폭락 거래가 속출하는 상황에서 비싼돈을 주고 신규아파트를 분양 받아야할 이유가 없습니다. ..

최근 국내인구 감소 현황에 대해 알아보겠습니다. 극심한 저출산 현상을 겪고 있는 대한민국의 인구가 이미 약 30만명 정도 감소한 것으로 나타났습니다. 통계청 데이터를 분석한 결과, 최근 3년간(2020년~2023년) 국내 내국인 인구는 294,122명 줄었습니다. 대한민국은 이미 출생자 보다 사망자가 더 많은 나라 입니다. 출생인구 보다 사망인구가 더 많다는 것은 내국인 인구가 감소한다는 의미 입니다. 아래표는 연도별 내국인 인구 수 및 증감 현황 입니다. 최근 3년(2020년~2023년) 인구는 지속적으로 감소하고 있으며, 최근 3년의 감소인구를 모두 합하면 294,122명 입니다. 2022년과 2023년에는 모두 10만명이 넘는 인구가 감소했습니다. 최근 대한민국 매년 10만명 인구 감소 중  최근 ..